相關購房的摩登精選

1、產權證要齊全。買房子一定要看開發商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買。也要問清楚能不能辦理產權證。包括《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房預售許可證》。此三證是辦理產權證的必要...

楊冪與劉愷威傳出戀情後，兩人就無論是戲裡戲外都時常大秀恩愛，而今楊冪做客《大牌駕到》談話節目，暢談與男友戀情，公開承認了與劉愷威購房一事，兩人愛巢首度被公開。楊冪與劉愷威傳出戀情後，兩人就無論是戲裡戲外都時常大秀...

1、購房契稅在與開發商簽訂購房合同，貸款買房的話要等貸款批下來後去交。2、另外需要注意的是，不同城市契稅繳納的規定可能有差異，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。但目前主流...

1、關於開發商的五證兩書是否齊全，做到心裡有數。“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》，“兩書”是指：《住宅使用說明...

1、有了房產證，購房合同還有用的。2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達...

1、銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。2、對於工薪階層，銀...

如果您已經交了購房定金，但不想繼續買房，您應該及時與房源代理或房屋開發商聯絡，告知您的決定，請求退還定金，並根據協議中的條款或法律規定處理相關手續。通常情況下，如果您在簽訂購房合同之前撤銷了購房意願，您可以依據購房...

1、房子價位：這個可以說是很多人買房的時候第一個考慮的問題，房屋的價格對於很多的購房者來說，都是要耗盡全家積蓄才能買的起的。所以，買房的時候，一定要算好，是否能夠承擔的起房屋的價格。2、地理位置：房屋的地理位置，對於房...

1、市地稅局答覆：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及影印件）到契稅視窗辦理。...

1、符合條件的基礎人才，購房後進行網上申報，同時上傳相關材料。2、申請人線上提交申請後，市級機關和企事業單位申請材料由市服務總窗進行網上預審；區縣(市)機關和企事業單位申請材料由區縣(市)服務聯盟進行網上預審。預審...

一次性付款購房流程：1.選擇房源：根據個人需求選擇合適的房源；2.簽訂認購合同：向開發商或房屋中介繳納認購定金，簽訂認購合同；3.辦理過戶手續：待開發商辦理完畢後，買賣雙方前往房屋所在地的房管局辦理過戶手續；4.繳納房款：一次性...

1、購房協議有法律效力。2、購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責...

購房發票一般在購房合同簽訂後，按照約定的付款方式和期限進行交付。具體時間可能因地區、房地產開發商、房屋性質等因素而有所不同。一般來說，購房發票應在購房款付清後交付。如果您有關於購房發票的具體問題，建議聯絡售...

1.核對房產證和物業證：在支付首付之前，一定要仔細核對房產證和物業證是否真實有效，是否有查封、抵押或其他限制情況。可以委託專業律師或房產中介進行查證。2.瞭解開發商的信譽：購買新房時，需對開發商進行調查，檢視其歷史記...

1、評估自己的經濟能力，買房時你應該以自己的實際收入情況為基準，切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子，建議每月供房所用一般不超過月總收入的40%。俗話說“金窩銀窩不如自己的狗窩”，房子不在貴，要適合自己才最...

1、購房發票面積不一樣時，首先需要確認購買的房子是期房還是現房。期房的購房合同約定的建築面積和交房時面積（也就是發票上的面積）允許存在差異，其差值一般不超過3%，根據面積差異多還少補，合同履行。2、辦理房契一般由開發...

1、交定金一定要籤協議。交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有簽訂協議，定金就沒有法律效力。2、分清訂金與定金。“訂金”不是一個法律概念，實際上它具有預...

1、要確定買房目標：根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓。2、要學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。因此學習買房常識是必須的。3、要積累買房首付款。4、要篩選買房範圍：選擇適...

購房貸款需要如下手續和條件：1.首先需要有一份穩定的工作，並有固定的月收入。2.需要提供一份完整的貸款申請表，通常需要包含個人基本資訊、家庭狀況、就業情況等。3.銀行往往會對購房者進行一定的風險評估，需要提供與該房...

1、購房能力，購買房子之前要先對自己的收入，存款做一下估計，購買房子要想要多大平房的，根據自己的承受能力，是一次全款付清，還是貸款，帶多少，月供多少，來選定單價多少，以便去縮小選房的範圍。2、戶型選擇，戶型的選擇很重要，首先是...

1、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩餘的房款。2、換名字和貸款資料，重籤購房合同。如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。...

1、購房發票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購房全款開具，不收取其他費用。2、二手房沒有購房發票，只有具備開發資質的公司，也就是說，只有一手房，才有資格開具購房發票。買賣二手房過程中，需要繳納契稅，個人所得稅，營業稅...

購房協議書既可以是預約又可以是本約，具體取決於協議書的內容和雙方的意向。一般來說，購房協議書是指雙方在買賣房屋的過程中達成的協議，包括房屋的基本情況、價格、付款方式、交房時間、稅費和責任等條款，是一份具有法律...

買房要籤補充協議？房產買賣涉及金額巨大，標準範本的購房合同不足以囊括所有問題，因此補充協議不僅要籤，還得事無鉅細好好籤。那麼問題來了：這份補充協議該怎麼籤？哪些內容得列進去？1、什麼時候辦理房產證？延期辦證怎麼辦？不少...

2021年1月1日起，我國新的個人所得稅法和房產稅法正式實施，對購房契稅也進行了一些調整。具體規定如下：1.個人所得稅方面，對於個人出售房屋取得的收入，執行按照計算納稅人員當年實際收入額累計計算的綜合所得稅率。2.房產稅...