1、面積配比要注重舒適度，相比小戶型，中戶型不會那麼擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大於20平米，主臥大於14平米。
2、日照要充足，起居室或主臥有至少要有一處朝南。
3、衛生間要乾溼分離，由於居住人口可能較多，如果只有一個衛生間，就要做乾溼分離的設計，方便同時使用。
4、選擇空間使用率高的戶型，方正、公攤面積小的戶型能夠提高空間的使用效率及得房率。
5、動線設計要合理，相比小戶型，中戶型由於面積增加，居室功能更多，對動線的設計就要求更高，最好能做到互不干擾。
6、選擇有玄關的戶型，中戶型面積更為寬敞，可以選擇有玄關的戶型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。
7、要有足夠的儲物空間，多人居住時衣物用品也多，這時需考慮室內空間的實用性，增加空間利用率，需要足夠的儲物空間。
8、廚房採光要良好，有的廚房附送一半陽臺面積，這部分是不算入建築面積的，因此開發商在設計時可能考慮到建築成本，而忽視廚房的陽臺設計，因此這個陽臺看起來就像一個只能堆放雜物的貯藏室，所以購房者必須要檢查廚房的陽臺是否可用、通風、採光。
9、重視衛生間採光，黑廚黑廁屢見不鮮，如果是一個整日需開燈的衛生間，用起來心情肯定不爽;除了採光，在面積上也要考慮不可過小，有的衛生間可能所有潔具一應俱全，而且都是隨樓附送，但因為面積太小，在裡面活動顯得非常侷促就不可取；另外，有些附送的櫥櫃或衛浴設施可能是劣質產品，入住不久即漏洞百出，與其到時修修補補，還不如考慮毛坯房。
10、客廳開間要足夠，中戶型相對來說面積有限，各個空間都不可能像大戶型一樣開闊。不過，最好客廳的開間能保持在看電視時視線最佳的尺度，一般來說開間達到3.9米的視線最不容易疲勞；如果小於3.9米，則不是很理想了。
