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相关房产证的摩登精选
相关房产证的摩登精选
办理房产证流程
2024-02-05
办理房产证的流程通常如下:1.首先,需要提供相关材料,包括原始的购房合同、土地证、预售合同、房屋所有人身份证明等。2.在房地产局办理产权登记的业务窗口,填写申请表格,并提交以上材料。同时,需要缴纳相应的产权登记费用。...
没房产证的房子能买吗 集体房产证的可以买
2019-07-20
1、集体房产证的房子可以买,没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。3、集体产...
交房后多久能拿到房产证 就是这样子呀
2022-08-05
1、只要商品房开发商完善以下手续,在3-6个月拿到房产证了。2、需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报检、预售等等手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设...
买房发票丢了怎么办房产证 如果购房发票丢了又没办房产证怎么办
2022-08-05
1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公...
房产证有效期是多久 关于房产证的有效期介绍
2019-01-30
1、房产证的有效期的确是70年,物权法即将生效,物权法规定私人财产受法律保护,所以今后即使房产证的有效期到期,按照物权法该房子可能还归自己所有。2、一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为...
有贷款的房子办理房产证流程 有贷款的房子怎么办理房产证
2019-10-21
1、首先要确定开发商是否已经进行初始登记,开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定,房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内,将其需要办理房屋权...
房产证最忌讳什么东西呢
2024-03-21
房产证最忌讳的东西是伪造、损毁、丢失或被他人侵权使用。这些情况都会给房产证的真实性、有效性和所有权产生疑问,可能导致房屋交易受阻或产生纠纷。因此,保护好房产证的完整性和安全非常重要。...
办理房产证需要什么材料
2023-10-17
需要的材料:房产证申请表房屋所有权证明文件(购房合同、产权证等)身份证明文件(居民身份证、户口本等)不动产登记证明文件(土地证、建设用地规划许可证等)征收信息或拆迁补偿协议(如果有的话)共有人同意书(如果需要)财产证明(银行...
房产证上的面积和房管局的数据不一致怎么办? 有了解的吗
2022-08-05
1、修改房产证信息。2、房产证信息修改可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。3、有房无贷的情形:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐...
办房产证需要什么资料 办房产证需要的资料介绍
2022-08-05
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。5、身份证复印件。6、户口簿或户籍证明复印件。7、已婚的需要婚姻证明复印件。...
房贷没还清可以拿房产证吗 房贷没还完有房产证
2022-08-05
1、房贷没还完可以拿房产证。2、借款人办理房贷时,需要办理抵押登记,办理完登记后,房管局会给你一个《他项权利证》,这个证件可以给银行,房产证借款人可以自己拿着。等借款人还清贷款后,需要到银行办贷款结清证明,然后拿着证...
经济适用房没有房产证可以买吗 看看了解一下
2022-08-05
1、经济适用房没有房产证可以买吗?有房产证,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因...
房产证名字怎么改 房产证怎么变更名字
2022-08-05
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上更改名字所需费用:110元手...
房产证上怎么加名字 如何在房产证上加名字
2022-01-29
1、大家如果是想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。2、如果您的房子是在没有贷款的情况下...
房产证丢失了怎么补办 如何补办丢失的房产证
2019-05-29
1、准备申请资料:房产证对时候,首先需要房屋产权人写一份申请书,一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点,以及其房屋的相关资料,如:坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签...
小产权房产证怎么办天津 通过过户才可以取得房产证
2022-08-05
1、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、...
回迁房5年才有房产证吗 回迁房5年是不是才有房产证
2017-11-12
1、不是,回迁房房产证办理一般不需要5年,但还有可能5年也办不下来。回迁房的房产证的具体办理时间要办理时间根据开发商的进度来,某些方面和房管局等多个部门也有沾边。2、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因...
长久不办房产证有什么后果 四个坏处介绍
2022-08-05
1、无法在法律上证明你是该房屋的拥有者;2、无法赠与、继承该房屋;3、无法抵押房屋进行贷款;4、无法保护产权安全。5、房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和...
房子抵押贷款房产证放在银行吗 房子抵押贷款房产证是否放在银行
2019-05-05
1、进行房产证抵押贷款后,抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。等抵押贷款全部还完,到银行办理解除抵押后,房产证正本会退回给借款人。2、关于房产抵押贷款办理流程:(1)备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、...
房产证上可以写几个人的名字 房产证上具体能写几个人的名字
2018-12-06
1、房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。2、还得分清是怎么共...
刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税? 你知道吗
2022-08-05
1、如果没有满两年就有营业税:总房款的5.6%满了两年就没有,如果没有满五年就有个税:总房款的1%,如果满了五年并且你名下只有一套房子就没有个税。2、买房也有交易手续费建筑面积乘以2,保险200、评估费300、合同印花税总房...
二手房房产证如何过户 房屋交易流程
2022-08-05
1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格。2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等。4、办...
房产证交税怎么算的 房产证怎么算交税
2022-05-08
1、首套房建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积90-144平米,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。2、二套房不管面积大小统一为总房款的3%。...
如何查房产证编号
2024-03-07
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房产证的办理顺序 房产证的办理顺序是什么
2023-04-23
1、当事人需要携带身份证、户口本和购房合同以及过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记。2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核,合法、真实、完整的材料进行房产登记,并发放不动产产权证。...
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