房產證改名字需要什麼手續 辦理房產證改名字需要什麼手續

1、房產證改名需要到不動產交易中心完成，需要攜帶原產權人身份證，戶口本，結婚證，房產證，土地證或不動產證原件及影印件，被改名人身份證，結婚證，戶口本等有效證件。

2、如果是直系親屬之間，則需要繳納3%契稅，0.05%印花稅。

3、如果是非親屬之間，再按照正常買賣計算稅費，二手房過戶是根據地稅指導價收取。

4、具體按照以下比例，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%，增值稅約4.76%，證過兩年可減免，個人所得稅1%。

5、證過五年且是業主唯一住房可減免。