增值稅房產稅是指當個人或單位在中國境內買賣房產時，根據交易價格計算的一種稅收。計算增值稅房產稅可以按照以下步驟進行：
1. 確定交易價格：交易價格一般是購房合同中約定的價格。
2. 計算應納稅額：將交易價格乘以增值稅稅率（一般為5%）即可得到應納稅額。
3. 減免政策：根據個人或單位的購買目的和具體情況，可以享受一些增值稅房產稅的減免政策，如首套購房、二手房交易等。
需要注意的是，增值稅房產稅是由賣方承擔，一般在房產交易完成後賣方需要向稅務部門申報並繳納相應的稅款。同時，增值稅房產稅是根據當前政策規定的，具體計算和支付方式可能會有所變化，建議在具體操作時諮詢相關稅務機構或專業人士的意見。
