房子沒滿兩年怎麼收税 房子沒滿兩年如何收税

1、未滿2年二手房交易時需要繳納營業税和個税，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況。

2、測繪費1.36元/平方，買方負責；

3、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方負責；

4、契税評估額初次90平內1%、90平~142平內1.5%，超過142平或非首次3%，買方繳納;

5、所得税按全額的1%，由賣方承擔；

6、交易費6/平方,雙方承擔;

7、工本費80元,買方承擔；(工本印花税5元)買方承擔；

8、營業税5.6%賣方繳納。