根据传统风水理论，一个园林要最旺，应具备以下几个特点：
1. 地势平坦：地势平坦可以让气场平稳流动，不受阻碍。
2. 水流动：水是财富的象征，园林中的水流动，如泉水、溪流等，可以聚财旺财。
3. 绿色植物：绿色植物可以生生不息，寓意生机勃勃，给人带来繁荣发展的感觉。
4. 花草丰盛：花草盛开可以增加园林的美感，给人带来好运和欢乐。
5. 有山：山是聚气的象征，园林中有山，可以聚集能量，助力发展。
6. 通透开阔：园林中有空旷的场地，可以让正能量流通畅通，有助于积聚财富。
需要注意的是，风水观念因地域和个人信仰的差异而有所不同，有些人可能对风水并不迷信。
